¿Qué es el Home Staging?

¡Hola a todas y a todos!

¿Necesitas vender o alquilar tu casa y parece una misión imposible?

Tengo la solución para vender tu casa en un abrir y cerrar de ojos, incluso puede ser posible incrementar su precio de venta.

¿Quieres saber cómo?

¿Sabes que es el Home Staging?

 

Home Staging significa, literalmente, puesta en escena de la casa.

El Home Staging es un conjunto de técnicas que se utilizan para hacer que una vivienda sea mucho más atractiva de cara a futuros compradores o arrendatarios.

Estas técnicas fueron desarrolladas en Estados Unidos hace unos treinta años y están siendo actualmente aplicadas en toda Europa.

El objetivo es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible y al mejor precio.

No es una técnica nueva, ni experimental, está demostrado que el Home Staging funciona.

¿En qué consiste un proyecto de Home Staging?

 

El home Staging se basa en 5 principios básicos a la hora de preparar un inmueble para su venta o alquiler:

• Limpieza y orden

La limpieza es lo más importante a la hora de presentar una vivienda, especialmente en baños y cocinas.

Además es preciso descongestionar espacios simplificándolos para crear sensación de amplitud y buenas afluencias de paso.

 

• Reparar y reformar

Es necesario reparar todo aquello que esté visiblemente estropeado ya que, de lo contrario, los potenciales clientes pueden exigir excesivos descuentos y hacer que el propietario pierda dinero.

• Despersonalizar los espacios

Se deben eliminar todos los objetos personales de las estancias para que el cliente pueda proyectar su propia vida en la vivienda y no sea consciente de que está visitando el hogar de otra persona.

 

• Decorar (preparar la escena)

Es esencial crear rincones que den utilidad a cada estancia y que inviten a permanecer en ellas.

Crear una visión de “lifestyle” es muy importante a la hora de vender o alquilar una propiedad.

• Fotografías profesionales

Es imprescindible tener imágenes de calidad para sacar el mayor partido a la propiedad. Si un cliente no ve ninguna foto de la casa o la que ve no le gusta, no se molestará en visitar la propiedad.

¿Cómo vemos desde Érase una vez Decoración el Home Staging?

No todos los profesionales vemos igual este servicio.

Nuestro objetivo principal al llevar acabo un servicio de Home Staging es que el futuro comprador se enamore de la vivienda en cuento cruce la puerta.

Creamos espacios que transmiten sensación de hogar y de confort. El cliente deseará sentarse en el sofá y pensará “me quedaría aquí horas y horas”.

Para crear esas sensaciones es necesario dotar al espacio de alma. Por esta razón, no utilizamos muebles de cartón para nuestros servicios de Home Staging, utilizamos mobiliario cotidiano, textiles agradables, colores neutros…

 

 

Si quieres saber cómo llevamos a cabo desde Érase una vez decoración un proyecto de Home Staging, no dudes en contactar con nosotras. Te contamos todo el proceso de una manera fácil y rápida.